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L'Immobilière Stillavati
+32 / 479 606 471
Chaussée de Philippeville, 20 - 6280 Loverval

Réf. : 6067121  Magnifique Villa 4 façades limite Bois de Loverval-Marcinelle Hublinbu!!! à 6280 Gerpinnes Loverval (Couillet limite Loverval).
Magnifique Villa 4 façades de 178m² d'après PEB (au pied du Bois de Loverval/lacs/piscine/Belle-Fleur/grands axes)&limite Marcinelle Hublinbu) comprenant au rdch : hall d'entrée avec entrée séparée pour profession libéral (pièce séparée à l'entrée de 13m²), spacieux séjour (38m²) avec poêle à pellet, cuisine full équipée avec lave-vaisselle, salle de bain rénovée (baignoire-douche) radiateur mural porte-essuie et wc, 1 chambre (10m²), wc séparé, 1 terrasse couverte. Etage 1 : 1 grande chambre (21m²) avec dressing (4,6m²), 1 chambre (13m²), 1 grenier aménagé (chambre + bureau), 1 wc séparé. Combles : 1 grenier accessible de 2 cotés. Sous-sol : 2 caves. Extérieurs : parking intérieurs 2 voitures situé coté gauche de la villa, 1 garage avec porte électrique, grande terrasse bien exposée sud est !, abri de jardin en dure. Aspects techniques : 24 panneaux photovoltaïques installés en 2013 !, châssis PVC DV (2004-2005), chauffage central mazout (chaudière Saint Roch) installation de 2001 !, adoucisseur d'eau, Toiture refaite + isolation en 2013 !, Electricité refaite en 2010 sauf séjour et bureau pour le rdch et 2007 pour l'étage!, salle de bain rénovée en 2023, cuisine équipée EGGO rénovée il y a 5 ans !,  carrelage rénové année 2000, 2 barrières métalliques 2 ans !, placard chambre fixés au mur (les meubles fixés aux murs restent, système d'alarme!, jardin totalement clôturé. très bien située proche grands axes, Bellefleur (centre commercial), écoles, pharmacies,.. Offre à partir de 399 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce à titre informative et non contractuelle. PEB C 225kwh/m²/an. IMMO STILLAVATI 071/41.45.10 - 0479/60.64.71
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 399 000 €
Etat du bien : remis à neuf
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 225.00 kWh/m².an
PEB total : 40054 kWh/an
CO2 : 53 kg C02/m².an
Validité certificat : 62/2034
Numéro du certificat : 2024624027151
Description intérieure
1 salle(s) de bains
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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