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L'Immobilière Stillavati
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Chaussée de Philippeville, 20 - 6280 Loverval

Réf. : 5205256  Bien exceptionnel !!! Propriété de haut standing sur 29,48a partie privée&partie prof.2 entrées, park, 3 garages, piscine, jardin. PEB A 52Kwh m² an. à 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Superbe propriété construite en 2018 de haut standing sur 29,48 ares très bien située proche des facilités. Elle se compose comme suit : En partie privative d'un hall avec vestiaire et wc séparé, cuisine full équipée en open space et ilot central (machine à café intégrée, four micro onde, 2 fours à vapeur, lave-vaisselle, frigo et congélateur, hotte et taque à induction) + un insert au gaz. Espace ouvert offrant de beaux espaces où se trouvent la salle à manger et le salon. Etage 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain complète baignoire central, douche italienne, double vasque, wc, bidet. Sous-sol : caves avec local technique séparé pour la piscine. Citerne à eau de 10 000litres+adoucisseur+puit+filtres. Partie professionnel (entrée séparée) grande salle de gym à l'étage servant actuellement pour du coaching personnalisé (installation prévue pour accueillir une cuisine équipée), une grande pièce séparée pouvant servir de grande chambre, 1 espace wc + évier (installation  prévue pour douche ou baignoire), un insert au gaz programmable. Possibilité de scindé en 2 habitations sous réserve d'urbanisme. Commodités et installations : 3 parlophones couplé avec sonnette intérieures, moitié de l'habitation équipée en dimable avec programmation, système d'alarme et caméras de surveillance, 48 Panneaux photovoltaïques, chauffage sol par pompe à chaleur, Très bonne isolation extérieur et intérieur. Plusieurs places de parking extérieurs, 3 garages (portes automatisées), piscine (12mx5m) + Pool house, grande terrasse et vaste jardin + plusieurs box pour chevaux. Atelier sur le coté gauche avec garage et possibilité sous réserve d'urbanisme d'appartement duplex et garage 3 voitures.  PEB A 52 Kwh/m²/an. Offre à partir de 995 000€ Sous réserve d'acceptation des propriétaires. IMMO STILLAVATI 071/41.45.10 - 0479/60.64.71
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 995 000 €
Etat du bien : neuf
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 52.00 kWh/m².an
PEB total : 13901 kWh/an
CO2 : 15 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2033
Numéro du certificat : 20230118015299
Facilités
Type de chauffage : pompe à chaleur
Parlophone
Double vitrage
Description intérieure
2 salle(s) de bains
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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